Foire aux questions
Quelles sont les obligations du locataire ?
Un
bail oblige le locataire à payer son
loyer et à respecter toutes les conditions apparaissant au bail et à titre d'exemples :
- ne pas troubler la jouissance paisible normale des autres locataires;
- se limiter aux activités qui lui sont permises;
- ne pas modifier ses activités sans avoir obtenu le consentement préalable par écrit du locateur;
- ne faire aucune modification ou amélioration de nature structurale ou non structurale sans avoir obtenu au préalable l'autorisation du locateur et ce, après lui avoir soumis les plans et devis nécessaires à cet effet. A l'expiration du bail, le locataire doit normalement, selon le choix du locateur, enlever toutes les modifications qu'il a apportées au local;
- accorder et permettre au locateur de visiter les lieux, dans les six derniers mois du bail, avec ceux qui désirent les louer;
- n'ajouter aucune pièce de machinerie ou objet quelconque qui pourrait endommager les lieux;
- respecter toutes les normes environnementales existantes ou qui pourraient être édictées par les autorités.